1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
15.8万円/㎡
前年比-33.5%
大阪市住之江区
24.9万円/㎡
前年比-11.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
住之江コーポ
大阪府大阪市住之江区西加賀屋三丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩7分
1971年築 / 7階建 / 119戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
824万円
16.0万円/㎡
586
744
903
1,061
AI査定結果
推定相場価格
824万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
744万円〜903万円
14.5万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年4月28日
住之江コーポ
730万円（14.2万円/㎡）/ 7階 / 51.36㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 730万円 | 14.2万円 | 7階 | 51.36㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/02/01 | 980万円 | 18.7万円 | 6階 | 52.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/08 | 780万円 | 15.2万円 | 4階 | 51.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 980万円 | 18.7万円 | 1階 | 52.52㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,080万円 | 20.6万円 | 1階 | 52.52㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/05 | 880万円 | 16.8万円 | 4階 | 52.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 980万円 | 15.9万円 | 2階 | 61.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 980万円 | 18.7万円 | 4階 | 52.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 1,080万円 | 17.5万円 | 2階 | 61.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 1,080万円 | 20.6万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,180万円 | 22.5万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 1,380万円 | 26.3万円 | 7階 | 52.52㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は14.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 住之江コーポ 大阪市住之江区西加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅7分 | 730万円 | 14.2万円 | 51.36㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 119戸 | RC |
| 2026/03/15 | 住吉第2団地11号棟 大阪市住之江区粉浜西三丁目 | 住吉大社駅9分 | 630万円 | 14.8万円 | 42.61㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 169戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で33.5%下落、大阪市住之江区では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は大阪市住之江区の平均と比較して43%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 住之江コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線北加賀屋駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1971年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |